霉菌属于真菌的一种，大小一般在5微米左右，是一种在温暖潮湿环境中，繁殖极其迅速的微生物。

在居室环境中，霉菌经常被发现在卫生间、厨房角落和房间的阴暗面，霉菌的孢子会随空气漂浮，弥漫到居室空间的各个地方。当霉菌的孢子黏附在温度和湿度都适合的部位，就会迅速繁殖和蔓延。

从生理学角度分析，霉菌对人体健康会构成三方面的危害： 

1  食物中毒：食用霉变了的食品，会直接引起中毒。

2  霉菌感染：人体感染霉菌后，霉菌会直接在人的体内繁殖，造成多种疾病，如霉菌性肺炎。

3  霉菌过敏：霉菌会引起多种过敏性疾病，如支气管哮喘、恶心、呕吐、皮炎及肠道疾病等。

霉菌的产生原因：

1  结构方面：大多数楼房均为框架结构，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。

2  施工方面：外墙砖镶贴不实；外填充墙砌抹沙浆不饱满；墙与梁柱结合处填充不密实；门窗安装时发泡填充不密实。

3  环境因素：因外墙部分开裂透寒，加之冬季寒冷气候；墙冷、室内热，易产生结露。

4  住户方面：居室内空气流通不佳，室内潮气过大，室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。

5  装修方面：室内装饰材料中含有一定的营养基，在一定的温度湿度下易产生霉菌。

与人们的普遍看法不同，霉菌不仅仅出现在旧建筑当中。墙体内的湿气蒸发掉需要1至2年的时间，嵌入墙壁的家具和随后添置的壁纸和地毯等覆盖物实际上将潮气封闭起来，并为霉菌创造了最佳的生存环境。而霉菌一旦在房间内滋生就很难自行消失，常规技术彻底去除霉菌可能需要几个月的时间。